吴思康调研龙华、南山长租公寓市场情况

根据市委市政府工作安排，10月12日、15日，市政府政策研究室主任吴思康带队前往龙华区、南山区调研长租公寓市场情况，召开座谈会听取住建、出租屋综管办、街道、社区、长租企业等部门负责人意见建议，深入租户家中了解情况。

吴思康先后深入龙华区金地草莓社区、万科泊寓，南山区桃源街道集悦城、招商蛇口旗下的“壹棠公寓”“壹栈公寓”等长租公寓项目实地察看，详细了解房屋改造、租金变化、房屋出租率、服务管理等情况，听取租户租住感受和建议。

实地调研、广泛听取意见建议后，吴思康认为，长租公寓作为一个新生事物，对消除城中村安全隐患、改善居住环境、提升城市治理水平具有重要作用。一方面要大力支持品牌企业进驻长租市场，开展出租屋改造升级，以满足市民日益增长的对美好生活的需求。另一方面，要加强规划指引，把握改造的力度和时序，防止同一区域同时开展大面积、集中改造，形成市场短缺、供需失衡；强化审批管理，研究解决当前长租改造中存在的水、电、消防报批难等问题；加强长租房环保安全验收管理，研究解决长租住房装修改造造成的甲醛超标等问题。

吴思康表示，房价房租是经济社会最基础、覆盖面最广、影响范围最大的成本，与市民和企业息息相关。要加强对长租企业房租的预期引导，支持合理利润，反对牟取暴利，坚决遏制租金过快上涨，避免营商成本大幅增加、对产业工人等社会群体形成“挤出效应”，进而影响营商环境。

（城市发展处）

---

更多精彩：

中外智库论坛相关报道：